南寧房產(chǎn)測繪待遇低 房產(chǎn)測繪是干什么的

一些大的房產(chǎn)企業(yè)公司一定會有房車測繪，因為在一棟建筑建設的時候都需要測繪來判斷土地、房屋構造、自然狀況等進行測量。房產(chǎn)測繪這是一項專門的工作，想要這方面工作的朋友們對房產(chǎn)測繪的待遇信息也是非常關注的，不同的地方在待遇方面或許會有一定的差異。那么，有朋友問到南寧房產(chǎn)測繪待遇怎么樣，下面就和小編一起來了解一下相關內(nèi)容吧，希望能夠幫助到大家。

一、南寧房產(chǎn)測繪待遇低

小編為大家整理了一些南寧有關房產(chǎn)測繪的職位信息，大家可以參考一下哦！

二、房產(chǎn)測繪是干什么的

房地產(chǎn)測繪是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地，也就是說，房地產(chǎn)測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)中地籍測量學的一部分，后獨立為房產(chǎn)測繪。

分類

房地產(chǎn)測繪細分為房地產(chǎn)基礎測繪和房地產(chǎn)項目測繪兩種。

房地產(chǎn)基礎測繪是指在一個城市或一個地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測繪房地產(chǎn)的基礎圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

房地產(chǎn)項目測繪，是指在房地產(chǎn)權屬管理、經(jīng)營管理、開發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過程中需要測繪房地產(chǎn)分戶平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數(shù)據(jù)等開展的測繪活動。房地產(chǎn)項目測繪與房地產(chǎn)權屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動緊密相關，工作量大。其中它最大量、最具現(xiàn)實、最重要的是房屋、土地權屬證件附圖的測繪。

房地產(chǎn)基礎測繪，對測繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗的專業(yè)隊伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項目測繪比較容易一些。根據(jù)我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產(chǎn)測繪資格的隊伍不能從事房地產(chǎn)測繪。在世界上的一些國家只有官方機構經(jīng)過審查和特別認可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。

三、房產(chǎn)測繪流程

1）測繪受理:對如符合實測條件的房屋，填寫則繪委托書,并收取相關資料。

2）外業(yè)測里:外業(yè)測里人員（一般不少于2人〉，依據(jù)相應房屋施工平面圖或竣工平面圖到現(xiàn)場比對測里，如實記錄房屋尺寸，外業(yè)小組人員互查記錄資料。

3》內(nèi)業(yè)繪圖計算面積:內(nèi)業(yè)繪圖計算面積依據(jù)外業(yè)測里人員記錄的房屋尺寸繪制房屋分戶平面圖,必要時在規(guī)范允許范圍內(nèi)根據(jù)圖形閉合差調(diào)整房屋尺寸·并依據(jù)《房產(chǎn)測里規(guī)范》計算房屋套內(nèi)建筑面積﹑共有部位面積以及共有建筑面積分攤計算。

4)測繪成果檢查:由房產(chǎn)測繪機構安排專職質(zhì)里檢查員對房屋測則繪的內(nèi)外業(yè)進行檢查，主要工作如下:檢查外業(yè)記錄、內(nèi)業(yè)繪圖資料的基本―致性﹔比照設計圖紙檢查建筑部位計算面積合理性;共有建筑面積分攤方法的適用性。

5）出具測繪成果:通過則繪成果檢查的房屋，委托人繳納測則繪費后，按規(guī)定出具測繪報告，委托方簽章驗收。

6）成果歸檔:將測繪報告及相關資料按規(guī)定歸并存檔。

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